En lumière

4650-4652 Rue de Mentana

,

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

699 000$ +tx

  • 17861666
  • Duplex

    à vendre

  • 6.4m x 28.65m
À propos

Duplex semi-commercial avec deux garages détachés4650 Mentana: local commercial équipé pour restaurant4652 Mentana: Appartement de deux ou trois chambres à coucher selon la configuration. Loué jusqu'en juillet 2017.929 Bienville: loft loué court terme.Deux garages détachés: un seul loué * minimum 24 heures pour visites *

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-865-9818
En complément
Taxes de 11 109$
Municipale: 10 185$
Scolaire: 924$
Évalué à 571 800$
Terrain: 282 400$
Bâtiment: 289 400$
Revenus Net 48 891$
Revenus: 60 000$
Dépenses: 11 109$
Bâtiment
6.4m x 28.65m
Construit en 1895
Terrain de 183.4m2
6.4m x 28.65m
Addenda

Duplex semi-commercial avec deux garages détaché situé en
plein coeur du Plateau et offrant de bons revenus.
Possibilité de transformer en cottage (1930pc). Voir avec
la ville de Montréal pour les règlements et normes à
respecter.


4650 Mentana: local commercial tout équipé pour un
restaurant. Anciennement le Bistro Bienville. Possible
locataire à venir.


4652 Mentana: Appartement de deux ou trois chambres à
coucher selon la configuration souhaité possédant une
immense terrasse privée. Loué jusqu'en juillet 2017.


929 Bienville: Joli loft loué court terme.


Deux garages détachés: loué


*** minimum de 24 heures pour les visites du local
commercial, appartement et garages. Pour le loft, visites
possibles seulement si l'appartement n'est pas loué ***

Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    1
  • Commercial
    800pc
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
48 891$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 30 000$
Commercial 27 600$
Stationnement 2 400$
Autre -
Total 60 000$
Dépenses
Taxes municipales 10 185$
Taxes scolaires 924$
Total 11 109$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(2)
Autres caractéristiques
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2016
Inclusions
4652 Mentana: lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires,luminaires. 4650 Mentana: Aucune inclusion, mais peut être négocier. 929 Bienville: Tous les biens meubles, sauf le satellite.
Exclusions
4650 Mentana: Tout l'équipement de restauration du local (peut être négocié) 929 Bienville: le satellite.
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Pascale Létourneau
Courtier immobilier
154 queries in 0,883 seconds.
À propos de ce site
Outils